買/賣/養房注意事項
在美國買賣房產，不只是看房子本身，還涉及：
學區制度與評分差異 | 貸款比率、利率與稅務結構 | 合同條款、檢查inspection與remedy談判 | MLS 與 Off-Market 信息差
很多華人買家不是英文不好，而是這些概念在中文語境中並不存在，單純找一個對方的經紀人，非常容易被忽略你要承擔的風險或誤解你完全了解合約的內容。
Sorry, nothing to show here.
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在美國擁有房屋，不論是自住或投資出租，「房屋保固（Home Warranty）」都是許多屋主用來控管維修風險與現金流的重要工具。市面上最常被提及的品牌，莫過於 American Home Shield（AHS） 但我為什麼要換到 Choice…
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今早哥倫布這邊下了不小的雨，發現排水槽從中段滴水了，心想是哪一段堵住了，拿著加長桿和電腦鏡頭從二樓窗戶伸上去看，發現水積在水槽中...
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你收到這一期的天然氣帳單了嗎?這一期的天然氣帳單應該會讓你嚇一大跳, Columbia Gas of Ohio每CCF的燃氣價格從0.6454(今年夏天)不斷調升到0.7674, 去年同期12月份是0.5091, 這是51%漲幅, 在沒有使用更多的暖氣的同時,…
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很多屋主不知道，冷氣或暖氣 ❄️ 不夠冷 🔥 還沒暖就停 💨 風量忽大忽小 🔁 一直開關循環（short cycling）問題往往不是機器老，而是你買的濾芯規格太好，濾芯密度太密導致風壓及加熱異常。
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有些客戶認為，跳過自己這方的經紀人，直接找『對方』經紀人或開發商銷售代表，認為可以省錢，但事實也許是吃了悶虧自己不知道而已，在美國房地產踩中地雷案例比比皆是，鴕鳥心態最後又花錢又花時…
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在北美（特別是美國和加拿大）擁有獨立屋的家庭，在入冬前確實需要特別留意一些與木造房屋相關的保養事項。這些不是豪華裝修問題，而是避免「小問題變大開銷」的維護重點。以下分為三大類：防蟲害…
